12標147億！城市大管家“特許經營”元年不期而至

就像一條沉寂多年的河流，突然之間有了奔騰的氣象。 

2023年，城市大管家“特許經營”元年不期而至。 

11月15日，城市大管家“特許經營”一日兩標，總預算接近45億元，兩項目均計劃于12月6日開標。其中，碭山縣城市管家特許經營項目合作期25年，淄博市淄川區城市管家特許經營項目合作期10年。 

自5月24日城市大管家“特許經營”首標——無錫錫山開發區“城市管家”特許經營項目誕生至今，短短半年時間，漳浦縣城市大管家招商合作項目、香河縣城市管家服務特許經營項目、棗莊市薛城區城市大管家合資合作項目、濟南新舊動能轉換起步區城市綜合服務特許經營項目、元氏縣城市管家服務特許經營項目、慶云縣城市管理特許經營項目、正定縣城區管護服務特許經營項目、天津市河東區城市管理一體化特許經營項目、濰坊峽山生態開發區城市管理特許經營項目……等12個城市大管家“特許經營”項目在大江南北噴涌而出。 

圖：截止目前，2023年度已發布城市大管家“特許經營”項目分布圖 

制圖：環境司南 

今年已發布的12個城市大管家“特許經營”項目中，意向采購項目4個，招標項目3個，已開標項目5個，廣泛分布于江蘇（1個）、福建（1個）、安徽（1個）、山東（5個）、河北（3個）、天津（1個）等六省市，預算及成交總額高達147億元。 

其實，無錫錫山開發區項目并非首個嘗試探索“城市大管家”與“特許經營”合體政府采購”項目。 

去年3月，城市大管家“特許經營”首標——遼寧省沈撫示范區物業城市管理特許經營項目發布政府采購意向，采購預算22.5億元，計劃2022年4月招標采購，該項目覆總面積約285平方公里，服務內容涵蓋清掃保潔、綠化養護、市政設施、棄管小區及智慧化等。 

遺憾的是，沈撫示范區項目未能進入政府采購招標流程，無果而終，錯失成就城市大管家“特許經營”首標契機。

2018年，“物業城市”——也就是業內俗稱的“城市大管家”模式誕生于珠海市橫琴新區；2023年，城市大管家“特許經營”首標誕生，并批量推廣。

從“城市大管家”到“城市大管家‘特許經營’”，短短五年時間，“城市大管家”快速完成模式迭代，闊步邁向2.0時代。